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什么是資產評估
時間：2024年12月16日信息來源：本站原創點擊：次【 加入收藏 】【 字體：大 中 小 】

資產評估的具體含義為：由專業機構對不動產、動產等資產評估其價值的程序。且股東如果以實物、知識產權、土地使用權等非貨幣財產作價出資的，要經評估作價，核實該財產。


資產評估的方式：1、收益現值法，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預期收益，按一個合理的折算率計算出的現值作為估算該項資產現值標準的評估方法。


2、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產。指以新狀態的重置成本減去相應的貶值的估值方式。


3、現行價格法，也同重置成本法一樣，多適用于市價波動幅度較大的資產。通過市場調查，選擇一個或多個相同或類似的資產作為比較，評估資產的現行市價作為估算該項資產現值標準的評估方法。


4、清算價格法，指以企業清算時其資產可變現的價值為標準，評定重估價值的方法。



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