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二房經(jīng)營(yíng)租賃活動(dòng)需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
時(shí)間：2024年09月18日信息來(lái)源：本站原創(chuàng)點(diǎn)擊：次【 加入收藏 】【 字體：大 中 小 】

首先根據(jù)情況不同，倘若二房東僅是為了滿足自身的居住需求而進(jìn)行租賃行為，且并未涉及到任何形式的轉(zhuǎn)租或商業(yè)運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)，則通常情況下無(wú)需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。


若是二房東在與原房東簽訂租賃協(xié)議之后，進(jìn)一步開(kāi)展了轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)或者從事其他形式的商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，例如對(duì)房屋進(jìn)行管理和出租等行為，就有可能需要申請(qǐng)辦理相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。


我國(guó)法律有明確規(guī)定，若二房東存在轉(zhuǎn)租住宅共十套（含十套）以上的情形，又或者其運(yùn)營(yíng)范疇覆蓋到了需要預(yù)先獲取許可證書(shū)方能開(kāi)展的業(yè)務(wù)種類，那么該二房東就必須依照法定程序辦理市場(chǎng)主體登記，并且獲得合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。


總結(jié)來(lái)說(shuō)現(xiàn)在在做二房東招租的基本都是以企業(yè)名義的，個(gè)人的還是少數(shù)。



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